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A regularização de imóveis é o processo legal e administrativo de adequar um imóvel às normas vigentes, tanto em termos documentais quanto construtivos. Envolve a obtenção de licenças, averbações, registros e adequações físicas, conforme exigências urbanísticas e ambientais. Esse processo assegura que o imóvel esteja devidamente registrado e apto para venda, financiamento ou outras transações imobiliárias.
Seu imóvel é valorizado entre 30% e 40%, aumentando seu valor de mercado
Mais fácil vender seu imóvel, utilizando financiamento bancário
Garante a conformidade com a Prefeitura do Município e a Receita Federal, evitando multas e penalidades futuras
Segurança Jurídica; seu imóvel será Averbado em Cartório
Facilita processos de inventário, tornando a partilha de bens mais rápida e segura
Oferecemos um serviço completo de regularização de imóveis, desde a análise inicial da documentação até a obtenção das certificações e aprovações necessárias. Nossa equipe de engenheiros e especialistas está pronta para orientar você em cada etapa do processo, garantindo eficiência e conformidade com as exigências legais.
É solicitado a aprovação ou a regularização do projeto do seu imóvel junto à prefeitura de sua cidade. E para isso o seu projeto precisa estar de acordo com as regras da sua cidade (Código de Obras), respeitar recuos, áreas permeáveis e normas construtivas
Após a aprovação ou regularização do seu projeto, a próxima etapa é pedir a emissão da Habite-se. Nessa etapa são realizadas as vistorias necessárias, com a finalidade de verificar o local e caso a obra esteja concluída/executada em conformidade com o projeto aprovado, irá emitir o documento.
Essa certidão emitida junto à Receita Federal, tem como objetivo comprovar que o imóvel não possui pendência referente a Previdência Social ou ainda débitos previdenciários.
Essa é a última etapa, feita no Cartório de Registro de Imóveis. Fazendo a averbação na matrícula se torna pública a alteração feita no imóvel.